Evacuare silită ratată la Club Cinema din Sfântu-Gheorghe, unde juriștii Primăriei au fost „umiliți” prin priceperea unor avocați.

Anunțată încă din urmă cu o săptămână, evacuarea chiriașului fostului Cinema Arta din Sfântu-Gheorghe a fost imposibilă ieri, la fața locului, ca urmare a faptului că societatea care-și desfășoară activitatea în acest spațiu a prezentat un document prin care evacuarea era suspendată până la un nou termen în procesele dintre municipalitate și chiriaș.

Mai mulți reprezentanți ai Primăriei Sfântu-Gheorghe, în frunte cu viceprimarul Sztakics Eva, consilierii locali Kato Bela și Bereczki Kinga, însoțiți de juristul instituției Morar Edit și de executorul judecătoresc Mathe Iosif, s-au prezentat ieri dimineață în fața imobilului fostului Cimena, pentru evacuarea societății omului de afaceri brașovean Gheorghe Iliescu.

Reprezentanții societății, în frunte cu omul de afaceri și avocatul cauzei, i-au întâmpinat pe reprezentanții municipalității într-o atmosferă destul de tensionată, amplificată de prezența jandarmilor, a pompierilor și chiar a unei Ambulanțe.

Evacuarea a fost anunțată public de către Primărie în urmă cu o săptămână, când s-a subliniat faptul că în acest sens a fost semnat un contract cu un executor judecătoresc, în virtutea faptului că în urmă cu doi ani imobilul fostului Cinema Arta a trecut de la RADEF în proprietatea autorităților locale.

Surprize, surprize! Reprezentanții Primăriei, prinși în „offside”

Cei de la Primărie au avut însă o surpriză imensă atunci când, după citirea sentinței de executare, reprezentantul lui Gheorghe Iliescu, avocatul Lucian Bătrânu, a declarat că acțiunea de evacuare a fost suspendată provizoriu, încă din 24 august.

”În 24 august s-a suspendat ordinul de executare silită, de către Judecătoria Sfântu-Gheorghe, deci până la soluționarea contestației este suspendată executarea. În opinia noastră, dacă nu se respectă această hotărâre judecătorească, se intră în sfera ilicitului”, a explicat avocatul.

Acesta a mai arătat că executarea dorită de către autoritățile locale este ”viciată”, deoarece a fost redactată în numele Consiliului Local (CL) Sfântu-Gheorghe, deși acesta nu are personalitate juridică, nefiind o entitate de sine stătătoare. Referindu-se la întreaga cauză, avocatul Lucian Bătrânu a insistat că legea îi conferă clientului său, Gheorghe Iliescu, dreptul de retenție asupra imobilului fostului conematograf, în virtutea investițiilor realizate de-a lungul vremii și care se ridică la peste 400.000 de euro. Potrivit avocatului, Primăria Sfântu-Gheorghe ar dori de fapt să intre în posesia spațiului fără a acorda nicio despăgubire chiriașului, ceea ce nu este însă posibil.

Dialog refuzat de autorităţile locale

În plus, avocatul a subliniat că autoritățile locale din Sfântu-Gheorghe au refuzat constant un dialog cu omul de faceri brașovean și cu reprezentanții acestuia, adoptând ”o atitudine neconciliantă”.

La rândul său, Gheorghe Iliescu a declarat că din 1997, de când a închiriat spațiul fostului cinematograf, organizând aici discoteci și diverse evenimente de gen, a investit foarte mult în clădire și nu i se pare deloc corect să fie dat afară pur și simplu. Astfel, omul de afaceri a arătat că ar dori să cumpere de la Primărie spațiul aflat în discuție sau măcar să i se acorde despăgubirile cuvenite.

”În ceea ce mă privește, am respectat toate prevederile contractuale. Mi s-au pus piedici, am fost hărțuit, mi-au adus Garda Financiară trei săptămâni, verificări, s-au făcut adrese să mi se taie curentul. Este imobilul meu, până mi se dau banii pe investiții. Am încredere în justiția română, că până la urmă va face dreptate”, a mai spus Gheorghe Iliescu.

Rămași în urmă, neinformați sau incompetenți?

Reprezentanții Primăriei Sfântu-Gheorghe au picat, se poate spune, ca musca-n lapte cu decizia de executare silită, deoarece aceasta nu a avut nicio valoare, anulată fiind, cel puțin provizoriu. Din reacțiile celor de la Primărie s-a văzut clar nu doar faptul că aceștia nu s-au așteptat la o asemenea răsturnare de situație ci și că nici măcar nu au luat-o în calcul, ca pe o posibilitate – destul de frecventă, de fapt, în luptele juridice.

”Sunt șocată, nu am fost înștiințați, nu ne-au chemat pentru a ne spune și noi punctul de vedere...”, a reușit să spună juristul Primăriei, Morar Edit.

Aceasta a insistat apoi pe faptul că societatea lui Gheorghe Iliescu funcționează abuziv în prezent în respectiva clădire, deoarece nu se plătește nicio chirie sau vreun impozit.

Pe de altă parte însă, juristul Primăriei a recunoscut că nu există chitanțe sau facturi emise de către autoritatea locală, în calitate de proprietar, către chiriaș, în sensul somării la plată.

”Nu sunt emise facturi pentru că acest chiriaș a refuzat să vină să transcriem contractul pe seama sa (...). În momentul de față nu mai există nici calitatea de chiriaș, care a încetat în decembrie 2010. L-am convocat de nenumărate ori să vină să plătească chiria, sunt procese pe rol pentru plată, dacă era de bună credință, venea”, a mai spus Morar Edit, potrivit căreia datoriile către municipalitate sunt ”imense și cresc zilnic”.

La rândul său, viceprimarul Sztakics Eva a declarat că ”suspendarea exacutării silite ne-a luat prin suprindere”.

Rămaşi fără explicaţii

Cu toate acestea, autoritățile locale nu au putut explica, în mod clar și fără echivoc, cum a fost posibil să nu afle despre suspendarea acestei executări, cu atât mai mult cu cât aceasta a fost emisă în urmă cu două săptămâni.

Protocolul de predare a clădirii fostului Cinema Arta din Sfântu-Gheorghe a fost semnat în primăvara lui 2009,  la Bucureşti, între administraţia locală din Sfântu Gheorghe şi RADEF, dar a fost contestat în instanţă de către omul de afaceri Gheorghe Iliescu, proprietarul firmei ILG Discret, cea care are în folosinţă clădirea fostului Cinema Arta.

Omul de afaceri susţine că în toți anii de când este chiriaş al clădirii fostului Cine­ma Arta, a investit în modernizarea, reabi­litarea şi întreţinerea acesteia sume de bani imense. Chiar dacă recunoaşte că, la un moment dat, a încetat rularea de filme în fostul Cinema, Iliescu spune că este oricând dispus să se implice în activităţi culturale destinate cetăţenilor din Sfântu Gheorghe, lucru pe care l-a făcut şi până în prezent printr-o colaborare cu Asociaţia Culturală Mukkk, care organiza periodic rulări de filme în fostul cinematograf. Pe de altă parte, municipalitatea sus­ţine că în clădirea fostului Cinema va fi mutat Teatrul „Andrei Mureşanu”, care la acest moment nu are un sediu propriu, însă  actualul chiriaş spune că acest lucru nu se va întâmpla, acuzând eventuale interese în ceea ce priveşte clădirea fostului Cinema.